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アパート近隣への大学の移転に着目。 学生専用賃貸住宅として 地域貢献を見据えた物件に。

解決の視点

近隣への大学キャンパス移転に伴い、現在不足している学生専用賃貸住宅をご提案しました。

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戸建賃貸所有地の交換を提案。 分譲住宅の仕様を演出した 上質な戸建て貸家が完成。

解決の視点

境内地に隣接する土地」を、「土地交換」というご提案で、有効活用することができました。

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戸建賃貸相続対策として区画を 分割したメゾネット6棟の 「街並み」が完成。

解決の視点

それぞれ十分な敷地を確保できるよう、あらかじめ区画を分割しました。

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賃貸併用アパート愛犬家が納得する 設備と仕様にこだわり、 満室経営を実現。

解決の視点

フローリングに施したすべり止めや加工や壁紙の防臭機能など、設定したコンセプトに徹底してこだわりました。

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賃貸併用戸建敷地を活かしたプランで 子世帯の理想の間取りと 収益の最大化を実現。

解決の視点

狭い間口の土地に対しても、娘様ご夫婦の希望の間取りに応えつつ、賃貸としても必要な大きさを確保しました。

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店舗当初より敷地を広げ 事業用途も変えることで、 高収益な活用を実現。

解決の視点

住居系から事業系への転換で、高収益な活用を実現しました。

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商業施設地域の未来を見据えて、 街の価値を向上させる 商業施設を実現

解決の視点

広く大きな土地は、相続のことを考えると不利利だから、資産をいくつかの不動産に分けて活用することで相続・納税を使い分けます。

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介護施設活用法を明確化し、 地域貢献と 長期安定経営を両立。

解決の視点

補助金を活用しながらキャッシュフローを改善し、さらにミサワホーム不動産の「一括借上」により安定性も確保しました。

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障がい者グループホーム市街化調整区域を活用。 待ち望まれた施設が完成し 地域貢献を実現。

解決の視点

遊休地の活用方法がわからず、無償で畑として貸していた。

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